为加快我县重点项目建设步伐，保障重点项目用地需求，现对相关土地进行征收，特制定本方案。

重磅！闻喜县桐城镇、东镇、郭家庄镇、礼元镇、阳隅镇土地征收实施方案公布

闻喜县桐城镇、东镇、郭家庄镇、礼元镇、　　阳隅镇土地征收实施方案　　

为加快我县重点项目建设步伐，保障重点项目用地需求，现对相关土地进行征收，特制定本方案。　　

一、征收范围　

　1.拟征收土地面积116.57亩,涉及桐城镇姚村。地类为农用地109.32亩，建设用地7.25亩。拟规划用途为道路用地、商业用地、教育用地。

　2.拟征收土地面积9.94亩，涉及桐城镇东社村。地类为农用地8.48，建设用地1.46亩。拟规划用途为住宅用地。

　3.拟征收土地面积23.24亩,涉及桐城镇程家庄村。地类为建设用地23.24亩。拟规划用途为工业用地。

　　4.拟征收土地面积17.41亩,涉及郭家庄镇西宋村。

地类为建设用地17.41亩，拟规划用途为工业用地。　

　5.拟征收土地面积1.74亩,涉及郭家庄镇柏林村。

地类为建设用地1.74亩，拟规划用途为商服用地。　

　6.拟征收土地面积190.77亩,涉及桐城镇姚村149.65亩，地类为农用地141.40亩、建设用地8.25亩；桐城镇王顺坡村41.12亩，地类为农用地36.51亩，建设用地4.61亩。拟规划用途为教育用地、公园绿地、道路用地。　　

7.拟征收土地面积10.70亩,涉及阳隅镇西杜村。

地类为农用地9.88亩，建设用地0.82亩，拟规划用途为工业用地。　

　8.拟征收土地面积11.05亩,涉及桐城镇南关村。地类为农用地10.28亩，建设用地0.77亩，拟规划用途为商服用地。

　9.拟征收土地面积1.76亩,涉及礼元镇裴柏村。地类为建设用地1.76亩，拟规划用途为文化设施用地。　

　10.拟征收土地面积47.99亩,涉及桐城镇王家房村。

地类为农用地38.65亩，建设用地9.34亩，拟规划用途为住宅用地。　

　11.拟征收土地面积16.08亩,涉及桐城镇东社村。

地类为农用地9.53亩，建设用地6.55亩，拟规划用途为道路用地。　

　12.拟征收土地面积20.16亩,涉及桐城镇姚村。地类为农用地20.09亩，建设用地0.07亩，拟规划用途为仓储物流用地。

　　13.拟征收土地面积1.67亩,涉及东镇西街村1.13亩，地类为建设用地0.86亩，未利用地0.27亩；东镇东镇村0.54亩，地类为建设用地0.54亩，拟规划用途为道路用地。　　二、征收依据　

　依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《闻喜县城四片区控制性详细规划》《闻喜县城北片区控制性详细规划》等有关法律法规及规划。　　

三、征收原则　

　公开、公平、公正原则　　对征收范围内土地亩数、征收标准全部公示，实行阳光作业，接受群众监督。　

　一次性征收原则　　对涉及土地实行一次性征收，被征地农户和村委会在征地补偿资金到位后交付土地。

按土地承包经营权合同和地亩册相结合的原则　　对涉及征收土地的农户，已签订土地承包经营权合同的，面积以承包合同登记的亩数为准进行征收；未签订土地承包经营权合同的，面积以地亩册登记亩数为准进行征收。　

　 四、征收实施部门　

　闻喜县人民政府为本次土地征收主体，各乡镇政府具体实施，牵头组织单位闻喜县自然资源局，配合单位闻喜县人力资源和社会保障局和闻喜县财政局。

　 五、征收步骤　　

前期准备　　根据闻喜县土地利用总体规划和城乡规划，进行实地测量、放线。　　调查摸底　　由各乡镇政府和被征地村委会共同对征收范围内的土地进行现场调查摸底，对征收范围内原貌进行录像拍照，固定证据，登记造册，禁止抢栽抢建。

　　张榜公示　　张贴《闻喜县人民政府征收土地预公告》，对规划范围内的所有土地面积进行公示，接受群众监督。　　签订协议　　严格按照征地程序，由乡镇政府与被征地村民委员会进行附着物登记并签订征地补偿安置协议。

原签订土地承包经营权合同自行解除。　

　兑付资金　　根据签订的征地补偿安置协议，以货币补偿方式通过金融机构兑付到户。　　

同步落实被征地农民养老保险政策　　按照山西省人民政府办公厅《关于被征地农民实行基本养老保险补贴的意见》，乡镇政府与被征地村委会按要求做好被征地农民养老保险补贴对象的调查摸底、名单确定及公示等工作。　　边角地管理　　征地过程中，边角地一并进行征收，为确保财政资金落到实处，产生的边角地由自然资源局建立台账规范登记，对有适用项目安排的及时提出；未安排使用前暂由属地乡镇政府负责管理。

　　规划调整　　对不符合现行土地利用总体规划的宗地，统一纳入国土空间规划城镇开发边界的集中建设区。

　　六、征收补偿办法及标准　　本次土地征收补偿实行一次性货币补偿，县财政局要根据土地征收进度，及时安排资金由县土地统征储备出让中心经乡镇政府拨付到村委会，由村委会将补偿款及时支付给被征地农户。

涉及到闲置企业及其他拆迁的由乡镇政府按有关政策规定,予以补偿。　

　征地补偿费以不低于《山西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》青苗补偿费、附着物补偿费按闻喜县土地征收附着物补偿参考标准执行。参考标准以外的以评估价格为准。

　　七、工作要求　　

1.土地征收工作涉及广大被征地农户的切身利益，各单位要高度重视，强化工作措施，齐心协力推动土地征收工作。　

　2.在征地工作中，对故意扰乱征收工作秩序，聚集闹事妨碍执行公务的，由县公安局依法处理。构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。　

　3.征收工作人员在征收过程中，要严格遵守工作纪律和国家法律法规。

对出现违纪行为的将移交县纪委监委处理，构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

　附件：闻喜县土地征收附着物补偿参考标准

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